‚MEINS’ - GESCHMACKVOLL RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GRÜNBLICK UND IN RUHELAGE - ideal auch als 2er STUDENTINNEN-WG

1040 Wien, Lambrechtgasse

Beschreibung

ZUM VERKAUF GELANGT DIESE WUNDERSCHÖNE WOHNUNG MIT SEHR GUTER AUFTEILUNG IM BELIEBTEN "4", HERRLICHE LAGE!

AUFTEILUNG: 

  • 2 große Zimmer
  • Möblierte Küche mit Essplatz
  • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
  • separate Toilette mit Handwaschbecken 
  • Vorraum
     

AUSSTATTUNG: 

  • Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar - lichte Raumhöhen ca 3m
  • Hochwertige Parkettböden und geschmackvolle Fliesen in der Küche, dem Bad und der Toilette
  • Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Wasschmaschinenanschluss
  • Toilette mit Handwaschbecken
  • Blick von beiden Zimmern in den weitläufigen, grünen Innenhof - Allgemeingarten
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellbereich im Innenhof
     

FLÄCHE: 
ca. 56m2

VERFÜGBARKEIT: 
ab sofort

LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Durch die Nähe zur Wieder Hauptstraße einerseits, als zur Margarethenstraße andererseits befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch:
die nahegelegene Straßenbahnlinien 52 und 65 und die 
Buslinie 13A 

PREISE:
Kaufpreis: EUR 320.000,-- 
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Die monatliche Vorschreibung der Reparaturrücklage beträgt EUR 59,73.
KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss.

* Die dargestellten Möbel bis auf Küche und Bad sind Beispielfotos und dienen der Veranschaulichung.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB B, 39.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,13
  • gültig bis 24.01.2029

Lageplan

Immobilie

Büro I Produktionshallen I Lager - Erstbezug 158,52m2 - da wo NACHBARSCHAFTSHILFE groß geschrieben wird- seien Sie die/der ERSTE

  • 2100 Korneuburg
Büro I Produktionshallen I Lager - Erstbezug 158,52m2 - da wo NACHBARSCHAFTSHILFE groß geschrieben wird- seien Sie die/der ERSTE
Immobilie

Bauland für Projektentwickler - Kroatien nahe am Meer

  • 21327 Veliko Brdo
Bauland für Projektentwickler - Kroatien nahe am Meer
Immobilie

Coworking Space - flexible Lösungen ab 350 Euro Pauschalmiete je Arbeitsplatz … BUSINESS UN_USUAL

Coworking Space - flexible Lösungen ab 350 Euro Pauschalmiete je Arbeitsplatz … BUSINESS UN_USUAL