Altbau in Top Lage im Fasanviertel beim Schloss Belvedere

1030 Wien, Hegergasse

Beschreibung

*PROVISIONSFREI* Teilsanierte 2,5-Zimmer Altbauwohnung in toller Lage- Jetzt zugreifen!
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Diese sanierte Altbauwohnung besticht durch Ihre ruhige Lage im 3 Bezirk mit neuer Küche und Fischgrät-Parkett.

Das Objekt befindet sich im Hochparterre und kann nach Vereinbarung entweder zur Eigennutzung oder möblierten Vermietung genutzt werden.

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In Gehweite befinden sich der der Botanische Garten und das Schloss Belvedere.

Mit perfekter öffentlicher Anbindung in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und im 1. Bezirk.

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HARD-FACTS:

  • 2,5 Zimmer
  • Nutzfläche gesamt: ca. 83,3 m²
  • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Extra WC
  • großzügiges Wohnzimmer mit Wohnküche

 

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:

  • Große Wohnküche mit Fischgrätparkett
  • Hohe Räume 3-3,4m
  • Echtholz-Parkett 
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Kabinett/Büro/Kinderzimmer
  • Badezimmer mit großer Eckbadewanne
  • Dreifachverglaste Fenster
  • Kellerabteil

 

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Mit diesem Objekt machen Sie eine wertbeständige Investition und genießen gleichzeitig die umfangreichen Möglichkeiten, die Ihnen die lebenswerteste Stadt der Welt zu bieten hat!

 

*Die Möblierung in der Wohnung ist nicht im Kaufpreis inkludiert und kann mit Ablöse übernommen werden.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB E, 171.5 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,61
  • gültig bis 14.01.2031

Lageplan

Dokumente

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