2 Zimmer Wohnung mit begrüntem Dachgarten und Loggia Nähe WU & WEBSTER UNI










Beschreibung
Der zweite Bezirk bietet mit seiner innenstadtnahen Lage und mit seinen weitläufigen Grünflächen ein ganz besonderes Wohngefühl und ist außerordentlich beliebt. Die Nähe zum hippen Viertel Zwei, zum Karmelitermarkt oder Vorgartenmarkt als auch die Nähe zur Innenstadt bieten hier ein ganz besonderes Wohnfeeling.
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung mit begrüntem Dachgarten und Loggia bestehend aus:
- Vorraum
- großzügige Wohnküche mit angeschlossener Terrasse auf begrüntem Dachgarten
- Schlafzimmer mit angeschlossener Loggia
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Abstellraum
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer:In/Vermieter:In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler:In bzw. Verkäufer:In/Vermieter:In nicht gestattet.
* Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen.
** Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände bis auf die Küche stellen nur Beispielfotos dar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Neubaustandard
- Parkett
- Personenaufzug
- Rampe
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 104.74 kWh/m2a
- gültig bis 09.07.2028
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.291,53 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.291,53 € |
Miete: | 1.034,55 € |
Betriebskosten: | 126,49 € |
Liftkosten: | 13,07 € |
Umsatzsteuer: | 117,42 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.291,53 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7846/120
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.291,53 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Nutzfläche ca. 95 m2
- Loggiafläche ca. 11 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 104.74 kWh/m2a
- gültig bis 09.07.2028
- Baujahr 2009
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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